Investujte do svojej budúcnosti:
Prednášky, ktoré sa oplatia
Dozviete sa všetko čo potrebujete vedieť o kúpe, predaji, zariadení aj prenájme nehnuteľnosti a ako sa vyhnúť rizikám a ušetriť
Plánujete kúpu, rekonštrukciu, zariadenie alebo prenájom nehnuteľnosti? Naša výstava nehnuteľností v Inchebe je viac než len výstava; je to celodenný zážitok, ktorý vás priblíži k vášmu budúcemu domovu. Tento október máte jedinečnú príležitosť objaviť, porovnať a vybrať to najlepšie z realitného trhu.
Sprievodný program bude formou prednášok a formou otázok-odpovedí (speaker-moderátor).
1. DEŇ (štvrtok 16.10.2025)
9:00 – 9:15
Otvorenie veľtrhu
9:15 – 9:45
Najvýraznejšie zmeny, ktoré hýbu realitným trhom. Aký bol uplynulý rok pre realitných maklérov a aké sú vyhliadky na ten nasledujúci?
9:45 – 10:00
Energetika a Nehnuteľnosti v Tanzánii – skvelá príležitosť byť súčasťou udržateľných projektov !
Ing. Július SZÁRAZ – CEO v OZE Solutions a EV
10:00 – 10:30
Domov pre každý príbeh: Ako ŠFRB podporuje bývanie v praxi
Kľúčové možnosti financovania zo Štátneho fondu rozvoja bývania a ich využitie pri výstavbe, obnove a zlepšovaní dostupnosti bývania na Slovensku.
Milan Lipka – generálny riaditeľ Štátneho fondu rozvoja bývania
10:30 – 11:00
Nový Stavebný zákon – zmena, na ktorú sme čakali desaťročia
Namiesto 2 konaní len 1 – konanie o stavebnom zámere, stavebné konanie krok po kroku, fikcia súhlasu so stavebným zámerom, koniec zmenám stavieb pred dokončením a dodatočným stavebným povoleniam, nelegálne/čierne stavby po novom a prechodné obdobia, elektronizácia stavebného konania, priestor na otázky.
JUDr. Alexander Uj
11:00 – 11:30
Štátom podporované nájomné bývanie
JUDr. Eva Lisová – generálna riaditeľka Agentúra štátom podporovaného nájomného bývania
11:30 – 12:15
AI ako nový sprostredkovateľ: Ako jednotlivci menia pravidlá hry vo financiách a nehnuteľnostiach
Martin Spusta – Founder and CEO Lumasoft, LLC – North Carolina
12:15 – 13:00
Prestávka
13:00 – 13:30
Od pyramíd po mrakodrapy: prečo investori volia Egypt, Batumi alebo Dubaj
Tri lokality, tri dôvody „prečo práve teraz”. Odnesieš si stručný checklist, s ktorým vieš ísť hneď do praxe.
Kristína Kraľovanská – LESTERO slovenský partner pre nehnuteľnosti v zahraničí
13:30 – 14:00
Rýchle a moderné riešenia bývania a parkovania pre mestá a obce
Ako reagovať na nedostatok parkovacích kapacít a bytov? Prednáška priblíži konkrétne možnosti využitia prefabrikovaných technológií pri výstavbe parkovacích a bytových domov – rýchlo, kvalitne a s ohľadom na budúci rozvoj komunít.
Ing. Milan Duhár, MBA – predseda predstavenstva PREFA invest, a.s.
14:00 – 14:45
Ako nepo*rať predaj nehnuteľnosti
Dozviete sa, čo všetko je dnes možné urobiť pre úspešný predaj nehnuteľnosti. Návod pre realitných maklérov i majiteľov nehnuteľností. Tomáš Kučera, mediálne najznámejší realitný maklér z ČR, ktorý predáva vily, hotely a predal aj zámok kniežaťa Kinského.
Tomáš Kučera
14:45 – 15:00
Možnosti investovania do nehnuteľností cez crowfunding
Ako si ukrojiť kúsok realitného koláča aj bez obrovského kapitálu? Crowdfunding je cesta, ktorá mení pravidlá hry. Príďte sa dozvedieť, ako sa aj malá investícia môže premeniť na veľkú príležitosť – a prečo sa do tohto trendu púšťajú investori po celom svete.
Peter Kysela – ATRIOS
15:00 – 15:45
Aké sú výhody investície do kancelárií a čo je to garantovaný nájom?
Eva Tiková – Investment Sales Specialist Amigal Group
15:45 – 16:20
Reality ako brána do iných biznisových svetov.Nové formy investícií, príbeh obnovy a podnikania. Môjkaštieľ – Miesto, kde sa človek znova stretne so sebou.
Alexander Zavacký, Róbert Kantor – Equilibrio Syntra
16:20 – 17:10
Dubaj, Thajsko, Španielsko, Taliansko či Slovensko? Kde sa najviac oplatí kúpiť nehnuteľnosť?
Miroslav Antoška – CEO RK 38
17:10 – 17:40
Investovanie do nájomných nehnuteľností
JUDr. Ing. Roman Kružliak, RSc.
2. DEŇ (piatok 17.10.2025)
9:00 – 9:30
Čo robiť s neplatiacim nájomníkom?
Teodor Holtman
9:30 – 10:00
Franchising v realitách – cesta k vlastnému podnikaniu so silnou značkou
Ako môže franchising pomôcť pri štarte v realitnom biznise? Prečo je výhodné podnikať pod známou značkou, aké benefity prináša maklérom a kanceláriám, a čo všetko môže franchising ponúknuť na slovenskom realitnom trhu.
Marián Paták – CEO Directreal, 1. viceprezident NARKS
10:00 – 10:20
Nehnuteľnosť v Španielsku ako investícia, neskôr ako oáza pokoja na dôchodok
Ing. Michal Frídel – CEO SPANEX
10:20 – 11:00
Realitné fondy 2025/26: likvidita, výnos vs. riziko a miesto v portfóliu bežného investora
Ako čítať dáta (výnos, volatilita, poplatky) bez ružových okuliarov. Kde majú fondy navrch oproti priamemu nákupu nehnuteľnosti a naopak. Cash-flow a likvidita v praxi (vstupy/výstupy, horizont, správanie investorov). Pohľad dopredu: klesajúce sadzby, regulácia, sentiment a „čo z toho pre mňa”
Ing. Pavol Vejmelka – riaditeľ Erste Asset Management GmbH, pobočka Slovenská republika
11:00 – 11:30
RENE.sk – digitálny nástroj budúcnosti pre realitných maklérov
Digitálna transformácia prostredníctvom RENE mobilnej aplikácie, zvýši produktivitu a konkurenčnú výhodu realitnej kancelárie na dnešnom trhu.
Ing. Peter Sádel – Realvia
11:30 – 11:45
Zmena na trhu – trh sa stáva opäť trhom predávajúcich
Nárast dopytu po nehnuteľnostiach a potreba prispôsobenia sa trhu a správania sa maklérov voči leadom.
Juraj Veselický a Viktor Perháč – URČI CENU!
11:45 – 12:15
Objavte kúzlo Dubaja
Ing. Edita Körner, MBA – Nová Dubaj KERNER REAL
12:15 – 13:00
Prestávka
13:00 – 13:30
Regionálne mestá – skryté príležitosti realitného trhu
Marek Kalma – Managing Director OCCAM Real Estate
13:30 – 14:00
Komunitná energetika – budúcnosť energetiky v bytových domoch
Počet skupín zdieľania elektriny sa od roku 2024 zvýšil štvornásobne – zo 100 na 514 (1.9.2025). Viac ako 2 620 odberných/odovzdávacích miest si dnes medzi sebou zdieľa elektrinu. Objem zdieľanej elektriny vzrástol z 1 285 MWh za 2024 na 4 855 MWh za prvých osem mesiacov 2025 a v týchto dňoch sme prekonali 5 000 MWh (5GWh). Do trendu sa zapájajú nielen domácnosti, bytové domy, firmy a obce, ale už aj veľkí hráči. Príklady prínosov zdieľania elektriny pre obyvateľov, firmy, samosprávy.
Ing. Richard Modrák – Predseda združenia Klaster Energetických Komunít Slovenska KEKS
14:00 – 14:35
Slovensko vs. zahraničie – Ako začať investovať do nehnuteľností v zahraničí bez stresu a rizika
Miroslav Antoška – CEO RK 38
14:35 – 15:10
Senior Village – Atraktívne a udržateľne bývanie pre aktívnych seniorov.Udržateľnosť ako strategická výhoda, ESG éra/ certifikácie od povinností k zisku,Reality ako brána do iných biznisových svetov.
Igor Janok, Ivan Ištvánffy – Equilibrio Syntra
15:10 – 16:00
POLYFUNKČNÉ NOVOSTAVBY – Radosť z bývania vo vyššom štandarde, alebo mačka vo vreci?
Ing. Otília Leskovská – odborná konzultantka pre správu bytových domov
16:00 – 17:00
Darí sa vám, ste zdraví a chcete to zmeniť? Kúpte si byt v novostavbe!
Skryté vady novostavieb. Ako zvládnuť reklamačné konania. Časové meškania developerov. Nátlak. Prečo si objednať služby inšpektora nehnuteľností na preberacie konania.
Jozef Ilčík – Expert na inšpekciu nehnuteľností a technický audit
17:00 – 17:30
Obnov dom: Teraz a potom
SAŽP rozbehla adresnú pomoc pre majiteľov starších rodinných domov a nízkopríjmové domácnosti z Plánu obnovy a odolnosti. Aká je budúcnosť tohto programu?
Richard Švirk – riaditeľ Sekcie Plánu obnovy SAŽP
3. DEŇ (sobota 18.10.2025)
9:00 – 10:00
Umelá inteligencia – čo sa zmenilo za rok?
Mgr. Martin Spano – slovenský počítačový vedec, futurista a najväčší popularizátor umelej inteligencie na Slovensku
10:00 – 10:20
Nehnuteľnosti v Španielsku: váš kúsok raja
Judita Sedileková – regionálna riaditeľka Broker Consulting
10:20 – 10:35
Byt alebo kancelária? Výhody a nevýhody investovania
Investovať do bytu alebo radšej do kancelárie? Každá voľba má svoje špecifiká, ktoré sa oplatí poznať skôr, než sa rozhodnete. V prednáške sa pozrieme na to, čo tieto dva typy nehnuteľností odlišuje, aké príležitosti a výzvy prinášajú a nad čím možno investori bežne neuvažujú. Krátko, prakticky a s inšpiráciou pre vaše budúce investičné rozhodnutia.
Matej Jelínek – ATRIOS
10:35 – 11:00
Investice v Zakopaném, perle Vysokých Tater
Investice do ekvity projektu po boku zkušeného developera MMG. Proč je lokalita polské strany Tater tak zajímavá. Dvojité zhodnocení jedněch peněz díky unikátnímu obchodnímu modelu. Pozvánka na exkurzi v Zakopaném na pozemek budoucí výstavby 220 apartmánů.
Pavel Patřičný – Pewitt sp. Zoo
11:00 – 11:30
Ako sa k finančnej slobode dá dostať rýchlejšie, než si väčšina ľudí myslí
Robert Koch odovzdá konkrétne stratégie, ktoré mu aj jeho klientom priniesli rýchly rast portfólia.
Robert Koch – strategický realitný mentor a investor, ktorý z nulového portfólia vybudoval 15 investičných nehnuteľností v 3 krajinách sveta a dosiahol finančnú nezávislosť ešte pred štyridsiatkou
11:30 – 11:45
Aké sú výhody investície do kancelárií a čo je to garantovaný nájom?
Eva Tiková – Investment Sales Specialist Amigal Group
11:45 – 12:00
Energetika a Nehnuteľnosti v Tanzánii – skvelá príležitosť byť súčasťou udržateľných projektov !
Ing. Július SZÁRAZ – CEO v OZE Solutions a EV
12:00 – 12:20
Ako využiť kontakty na zákazníkov na maximum, aj z veľtrhu
Josef Navrátil – marketingová agentúra ABCDesign
12:20 – 12:50
Prestávka
12:50 – 13:10
Zelené strechy
13:10 – 13:30
Šperk interiéru: jedinečné svietidlá do každého priestoru
Lucia Rybárová – FOSALI
13:30 – 14:00
Ellington Properties Dubaj – developer priamo z Dubaja
14:00 – 14:30
Vlastníš spoluvlastnícky podiel? Tu je riešenie.
Teodor Holtman
14:30 – 15:00
Od vízie k stavbám: Investičné príležitosti v Batumi
Batumi sa mení na nové investičné centrum regiónu. Od výstavby apartmánových komplexov cez investície až po rozvoj mesta.
Mário Kováčik – Ceo & Founder-Maxima INV /apartmany-batumi.sk/Maxima Capital Service
15:00 – 15:20
Najčastejšie chyby v poistení pri kúpe a predaji nehnuteľnosti a zodpovednosť za škody realitných maklérov
Ako správne ukončiť a následne vybaviť nové poistenie nehnuteľnosti pri zmene jej majiteľa? Kedy je možné poistiť stavbu a ako na zmenu jej poistenia po kolaudácii? Poistenie a vinkulácia pri hypotéke: aké sú možnosti v prípade odskočenia od kúpnej zmluvy? Ako sa správne určí hodnota domácnosti a aké najčastejšie chyby robíme pri poistení nehnuteľnosti? Poistenie zodpovednosti za škodu realitných maklérov.
Katarína Bohošová – obchodná manažérka PREMIUM Poisťovne
15:20 – 15:40
Prečo práve investícia do nehnuteľnosti v Španielsku a nie na Slovensku alebo v iných krajinách?
Ing. Michal Frídel – CEO SPANEX
15:40 – 16:40
Môže byť niečo lepšie ako bývanie so svokrou?
Investičné chyby. Klamstvá v inzerátoch (prípad z praxe). Čo znamená mať kvalitné bývanie
Jozef Ilčík – Expert na inšpekciu nehnuteľností a technický audit
16:40 – 17:15
Európa a Ázia ” Strategické partnerstvá bez hraníc – Kazachstan nová brána rastu. Potenciál surovín, výstavby a expanzie.Nové partnerstvá, trhy, rast a investície, Kultúrne know-how a network.
Ria Schneider, Peter Olejár, Bc. Richard Gál RSc. – Equilibrio Syntra
17:30
Žrebovanie výhercov
Pobyt v Španielsku, Gruzínsku, víkendový pobyt na Slovensku, pergola na mieru, dizajnové kreslo od slovenského výrobcu
Nezmeškajte najväčšiu realitnú udalosť roka!
Predávate alebo kupujete nehnuteľnosť? Ste investor, developer, realitný agent alebo finančný poradca?
Navštívte Veľtrh bývania a nehnuteľností a objavte nové príležitosti
