Toskánsko, Taliansko

Zrekonštruovaný toskánsky dom

550 000 €

O nehnuteľnosti

Autentický kamenný toskánsky statok z roku 1800 nad Castiglion Fiorentino, kompletne zrekonštruovaný a rozdelený na 3 samostatné apartmány, ponúka približne 700 m² obytného priestoru uprostred zelene. Na pozemku s výmerou okolo 16 000 m² nájdete terasovitú záhradu, olivové stromy a panoramatický bazén 12 × 6 m s nádherným výhľadom na toskánske údolie. Nehnuteľnosť je ideálna ako prestížne rodinné sídlo aj ako zabehnutá investícia do dovolenkového prenájmu.

760 m²

3 apartmány

Bazén

Pozemok cca 16 000 m²

Prečo práve tento dom

Historický kamenný statok z roku 1800, citlivo zrekonštruovaný so zachovaním terakotových podláh, trámových stropov a krbov.
3 samostatné apartmány, ktoré možno spojiť do jednej veľkej vily – ideálne pre rodinu aj turistický prenájom.
Pozemok cca 16 000 m² – terasovitá záhrada, olivový háj, zeleň a absolútne súkromie.
Panoramatický bazén 12 × 6 m so soláriom, altánkom, ležadlami a zónou na oddych.
Depandance – samostatné štúdio s kúpeľňou + pivnica, sklady, práčovňa a krytá garáž pre viac áut.

Lokalita a okolie

Nehnuteľnosť sa nachádza pri Castiglion Fiorentino v provincii Arezzo, v jednom z najmalebnejších kútov Toskánska.

Okolie tvorí typická toskánska krajina – zvlnené kopce, olivové háje a vinice, historické mestečká a malé dedinky. Zároveň je to vynikajúci východiskový bod na výlety do väčších miest, vinárskych oblastí či k jazerám, čo zvyšuje atraktivitu pri turistickom prenájme.

Dispozícia a štandard

cca 700 m² obytnej plochy na 2 podlažiach
dom rozdelený na 3 nezávislé apartmány (možnosť jednoduchého spojenia)
spolu 12 izieb, z toho 6 spální a 5 kúpeľní
viacero obývacích izieb s kamennými krbmi, veľká jedáleň, plne vybavené kuchyne s výstupom do záhrady
jeden z apartmánov má panoramatickú terasu cca 50 m² s výhľadom na údolie

Depandance a technické zázemie: samostatná depandance – štúdio s vlastnou kúpeľňou, sklady, pivnica s kamennou klenbou, práčovňa, krytá garáž pre niekoľko áut, nezávislé kúrenie, klimatizácia vo všetkých izbách, pripojenie na internet