Toskánsko, Taliansko

Vidiecky dom Toskánsko

550 000 €

O nehnuteľnosti

Bývalý farmársky dom z roku 1800, kompletne zrekonštruovaný s dôrazom na pôvodné kamenné detaily, dnes ponúka asi 300 m² bývania uprostred prírody a pritom s výhľadom až na pobrežie. Z pozemku vidíte horu Amiata, prírodnú rezerváciu, toskánske kopce, dediny, Grosseto, Castiglione della Pescaia, more a za dobrých podmienok dokonca Korziku.

Dom je ideálny pre tých, ktorí chcú veľký rustikálny dom v Toskánsku s možnosťou ďalšieho rozšírenia, veľkým pozemkom a absolútnym kľudom – či už ako rodinné sídlo, alebo ako kombináciu vlastného bývania a agroturistiky.

30 minút od mora

5 izieb, 2 kúpeľne

Výhľad na pobrežie

360° výhľad až k moru

Prečo práve tento dom

Veľký pozemok cca 4 ha hraničiaci s prírodnou rezerváciou – úplné súkromie a príroda všade naokolo.
Výhľady 360° – od hory Amiata až po more pri Grossete a Castiglione della Pescaia.
Až 5 spální a 2 kúpeľne – vhodné pre väčšiu rodinu, hostí alebo turistický prenájom.
Možnosť rozšírenia – hospodárska budova a malá zrúcanina s potenciálom na ďalšiu prestavbu.
Kompletne zrekonštruované kúrenie a izolácia, kombinácia LPG a dreva s veľkým kotlom, ktorý vykúri celý dom.

Lokalita a okolie

Dom sa nachádza na polosamote pri Cinigiano – Monticello v provincii Grosseto (Toskánsko).

Oblasť je známa ako „skutočné Toskánsko“ – zvlnené kopce, vinice, olivové háje a menšie historické mestečká. Dojazdovo máte na dosah pobrežie pri Castiglione della Pescaia a Grossete, termálne kúpele aj množstvo vinárstiev, no doma máte úplný pokoj a ticho.

Dispozícia a štandard

Dom má dve nadzemné podlažia a zachované mnohé pôvodné prvky:

Prízemie: kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, priestranná spálňa, pracovňa, kúpeľňa

Poschodie (prístupné zvnútra aj zvonku): veľká obývacia izba, 2 priestranné spálne, izba s krbom, pracovňa / ďalšia spálňa, kúpeľňa, technická miestnosť

Ďalšie: kúrenie na propán-bután aj drevo (veľký kotol), hospodárska budova na náradie pár metrov od domu, malá zrúcanina s potenciálom rozšírenia, pozemok cca 4 ha pri prírodnej rezervácii