Toskánsko, Taliansko

Toskánsky dom Cortona

890 000 €

O nehnuteľnosti

Typický toskánsky dom s bazénom a olivovým hájom len asi 10 minút pešo od historickej Cortony. Nehnuteľnosť je rozdelená na dva samostatné apartmány, takže ju môžete využívať ako dom pre dve rodiny alebo kombinovať vlastné bývanie s prenájmom. K domu patrí bazén s výhľadom na Val di Chiana, terasa s grilom, veľká garáž a približne 2,4 ha pozemku s asi 680 olivovníkmi, z ktorých sa produkuje olivový olej s chráneným označením pôvodu. Ideálny „kúsok Toskánska“ pre tých, ktorí chcú spojenie súkromia, prírody a investičného potenciálu.

240 m²

2 samostatné apartmány

Bazén a olivový háj

10 min pešo od Cortony

Prečo práve tento dom

Pár minút pešo od Cortony – približne 800 m od centra, no stále v súkromí zeleného svahu.
Dva nezávislé apartmány – ideálne pre dve rodiny, kombináciu vlastného bývania a prenájmu alebo agroturistiku.
Bazén a olivový háj – bazén obklopený stovkami olivovníkov, typická toskánska scenéria.
Hotová infraštruktúra – prístupová cesta, elektrická brána, parkovanie, veľká garáž, gril zóna, vlastný zdroj vody.

Lokalita a okolie

Dom sa nachádza pri meste Cortona v regióne Toskánsko, v jednej z najkrajších častí stredného Talianska.

Vzdialenosti:

Cortona: cca 800 m (10 min pešo)
Castiglione del Lago: cca 15 km
Montepulciano a Arezzo: cca 30 km
Letisko Perugia: cca 50 km
Florencia: cca 125 km
Rím: cca 230 km

Lokalita ponúka kombináciu pokojného vidieckeho prostredia s rýchlym prístupom k historickým mestám, vinárskym oblastiam a jazeru Trasimeno.

Dispozícia a štandard

Celková úžitková plocha domu je cca 240 m², dom je rozdelený na 2 samostatné apartmány:

Prízemný apartmán: otvorený priestor s kuchyňou a jedálenským kútom s výstupom von, obývacia izba s krbom, 2 spálne s priamym vstupom von, 1 kúpeľňa

Poschodový apartmán (vonkajšie kamenné schodisko): otvorený priestor s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou s krbom, 2 spálne s prístupom na cca 25 m² terasu, 1 kúpeľňa

Pozemok a vybavenie: pozemok pri dome cca 2 330 m² + približne 24 000 m² pôdy s olivovníkmi, bazén cca 30 m² obklopený olivovníkmi, veľká garáž, parkovanie, terasa s grilom, vlastná studňa + prameň, vykurovanie na LPG, konvektory, klimatizácia